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        Excel學堂用戶6707

        你好老師,我們購買了一個廠房,一千萬,公戶已付款,但是對方只開了928萬的不動產(合同簽的是928萬),剩余72萬要開變壓器,變壓器稅率高,對方為什么這樣開呢?為什么不能一下子開一千萬的不動產發票呢?

        71 2024-03-20 16:46
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        老師解答
        2024-03-20 16:47

        你好,變壓器是動產啊

        頭像
        Excel學堂用戶6707
        2024-03-20 16:48

        追問: 你好老師,那現在這72萬得怎么開票呢

        頭像
        答疑老師
        2024-03-20 16:48

        回答: 按照13%的稅率開具的這個

        頭像
        Excel學堂用戶6707
        2024-03-20 16:49

        追問: 開變壓器可以嗎?

        頭像
        答疑老師
        2024-03-20 16:50

        回答: 就是開具變壓器這個

        頭像
        Excel學堂用戶6707
        2024-03-20 16:51

        追問: 變壓器是13的稅率,對方為什么不開不動產9的稅率呢,有什么貓膩嗎老師,因為老板之間談好了,稅費我們買方出

        頭像
        Excel學堂用戶6707
        2024-03-20 16:52

        追問: 這樣我們承擔的稅就高了

        頭像
        答疑老師
        2024-03-20 16:52

        回答: 動產和不動產稅率不一樣,不分開核算需要從高計稅

        頭像
        Excel學堂用戶6707
        2024-03-20 16:53

        追問: 那對方這樣操作也合理是吧?

        頭像
        答疑老師
        2024-03-20 16:55

        回答: 本來人家做的就是對的這個

        頭像
        Excel學堂用戶6707
        2024-03-20 16:55

        追問: 那合同需要修改吧?合同就簽的928萬,公戶我們打款一千萬

        頭像
        答疑老師
        2024-03-20 16:56

        回答: 變壓器將來也是需要計入房產成本的,不需要改

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